Ayaちゃんがこのまま順調に🔤General Englishのコースを修了出来れば、早くて9⃣月にはNurseryの「CertificateⅢ」のクラスへ編入になるねん✌

当初より約1⃣ヵ月も早く、General Englishを🎓卒業になるほど、✏勉強を頑張ってるAyaちゃんっ👹

毎日🌃夜遅くまで復習＆予習をしてる結果やね～✨

次のNuseryのキャンパスは🏠から🚙で⑩分ほどのBenowa Campusになりますっ☝️

👦息子君の🏫学校との距離を考えて、一層のこと息子の学校近くの🏠に引っ越すかっ😲❗

と思いたち、今のタワマン(賃貸)の退去について調べることにしたんよ🔍

そこで、まずは📄契約書を見返してみました👀❗

📑30ページくらいの賃貸契約書をくまなく読み返してみても、どこにも退去(契約期間前の退去)について、💸ペナルティとかが書いてへんのよね🙄

日本は大体2⃣～3⃣ヵ月前に退去を申し出れば、契約期間についてのペナルティみたいな費用は発生せぇへんけど、果たして🇦🇺オーストラリアでも同じなんやろうか・・❓

そこでいつもの➰🌎ググってチェック～🔍

って、メッチャ検索してみてんけど、具体的にそういう賃貸情報について書いてるやつが一切出てけぇへんやんっ✋

オーストラリアながらにワーホリの人たちが、ルームシェアする際の退去については書いてあるねんけど、私みたいなOwn room(1⃣室まるまる賃貸)の場合ってのが、どこ探しても情報がないんよ😢💧

はぁ💨💨

しょうがない😒、あの敷居の高いOfficeに聞きに行くかぁ💦💦

オーナーさんで多少違いがあれど、条件に大きく変わりはないかもなんで、✏書き留めたいと思います⏬

賃貸契約(大体6⃣ヵ月or1⃣年)の契約期間は原則順守☝️

📄契約書類を👀見てくれると分かるねんけど、私たちは「2019年1月23日～2020年1月21日」までの1⃣年契約を交わしてるねん💡

🏠探しで苦労した私たちやから、長い1⃣年契約の方がありがたいと思って1⃣年にしたんよね💦

日本人の考えで、「🏠出たい時は前もって退去願いだせばエエし😊」と思って☝️

が、しか～し‼️ここはオーストラリア🇦🇺🐨

Officeに聞くと、契約期間前の退去については以下の💸ペナルティを支払わんなアカンねんて👀❗

• 契約破棄代　$480(1週間の賃料)+税10%
• 広告代　$165（新借主を探すため）
• 2 bedroom＋2bathroomの🏠クリーニング代　約$480
• カーペット張替代　約$99
• 他に入居時の状態から修理必要個所があればその実費

しかもこれ⏫全部払っても、万が一😓新しい借りてが見つかれへんかったら、最悪💀来年の1月21日(契約最終日)までの賃料を、毎週払う義務があるって言われたわ😱💦

結構厳しくなぁ〰️い😨⁉️

特に今の7⃣月～9⃣月は引っ越し需要が少ないらしくて、「🏠退去するにしても🔟月以降にした方が良いわよ👌」って、Officeのオバチャン👱‍♀️に教えてもらって帰ってきました💦

はぁ💨難しいなぁ⤵️⤵️

例え次の良い🏠を見つけても、今の部屋の借り手が見つかるかどうかは🎴バクチやし、最悪家賃2⃣重支払いの恐怖😱も怖すぎる💦

かと言って、契約期間満了の来年1⃣月近くに良い物件が空きに出る保証も無いしさ😢💧

ちなみに契約期間満了の1⃣ヵ月位前に、契約更新or終了の意思確認ってのがあるみたいよ☝️

が、しかーし、そこで最低6⃣ヵ月でも延長したら、また同じスパイラル🔃

🇦🇺オーストラリアで引越する時は、1⃣ヵ月位🏠家賃がダブッてしまうのは、致し方ない賃貸契約の現状です💧

とにかくAyaちゃんと🏠引越計画は白紙に戻して、9⃣月からの生活方法を模索中🔍

ここまで読んでくれて、ありがとうございます💛